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物件名 マンション 世田谷区砧一丁目 一棟マンション(ルミネン砧)  
価格 12.000(税込) 万円
所在地 ◆世田谷区砧一丁目 一棟マンション(ルミネン砧)
東京都世田谷区砧1-25-11
路線・最寄駅 小田急小田原線   祖師ヶ谷大蔵  徒歩 13分
土地面積 204.96 m2 私道面積 ※上記備考参照 m2
建物延床面積 203.43 m2 建物構造 鉄筋コンクリート造
階層・総戸数 地上 3階・地下 -階  総戸数 3戸 築年月 昭和62年 2月
駐車場在否 土地権利 所有権
地目 宅地 都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 60%
容積率 100% 国土法提出要否
接道状況 北側幅員約8.01m公道(法42条1項1号)に約12.11m
西側幅員約3.90m公道(法42条1項2号)に約16.23m
現況 賃貸中
引渡し 相談 借地期間 -
借地料 -円/月 施設費用 -円/月
取引様態 媒介
備考 ◇本物件西側道路は、建築基準法第42条1項2号(開発道路・幅員4m)となっております。尚、当該道路の現況幅員は約3.90mであり、道路後退を要する場合があります。

◆検査済証有り
◆北西角住戸・整形地
◆閑静な住宅街に立地(第一種低層住居専用地域です。)
◆土地面積約62坪
◆現在、満室稼働中!(総戸数3戸+駐車場3区画)
  ・想定年間収入:6.072.000円
  ・想定年間利回り:5.06%

※上記想定年間収入は、満室時における1年間の予定賃料収入であり、将来に渡りその金額を保証するものではありません。
※上記想定年間収入には、共益費・駐車場使用料・消費税を含みます。
更新日 2018年 09月 30日
次回更新予定日 2018年 10月 07日
お問い合わせ uematsu@la-merci.co.jp